ECKDATEN

HAUSTYP
GRUNDSTÜCKFLÄCHE
WOHNFLÄCHE
WOHN-/NUTZFLÄCHE
KAUFPREIS
EINZELGARAGE
PROVISION

Villenhälfte
ca. 215,33 m²
ca. 167,06 m²
ca. 223,60 m²
Auf Anfrage
Auf Anfrage
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

DETAILS

ETAGENANZAHL
ZIMMERANZAHL
WOHNFLÄCHE KG
WOHNFLÄCHE EG
WOHNFLÄCHE OG
WOHNFLÄCHE DG

3
5,5
ca. 17,45 m²
ca. 64,31 m²
ca. 56,00 m²
ca. 36,10 m²

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese von 1870 Villenbau GmbH geplanten Villenhälften bestechen durch ihre einzigartige extravagante klassische Architektur. Die Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein offener Küchenbereich, ein großes Wohnzimmer mit Designerholztreppe ins Obergeschoss. Dieses Geschoss verfügt jeweils über drei geräumige Kinder-/Arbeitszimmer und ein dazwischenliegendes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt. Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die klassischen Linien im Eingangsbereich und die umfangreichen Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter.

AUSSTATTUNG

– klassische Architektur mit Linien und umfangreichen Stuckarbeiten
– offener Küchenbereich
– großes Wohnzimmer mit Designerholztreppe ins Obergeschoss
– hochwertige Ausstattung im Hinblick auf Energie und Design

LAGE

Der Stadtteil München Trudering gehört zu den begehrtesten Stadtteilen insbesondere für Familien mit Kindern. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das gesamte Münchner Stadtgebiet ohne Probleme.

Zum anderen ist Trudering einer der grünsten Stadtteile in München. Selten Sieht man so viele Parks und Grünanlagen wie hier. Große Häuser und kleinere Mehrfamilienhäuser reihen sich hier aneinander. Neben der hervorragenden Infrastruktur verfügt Trudering auch über ein exzellentes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen.

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnlage.

1 Min. zur Bus-Station (Birkhahnweg)
12 Min. zur S-Bahn Trudering
30 Min. in die Innenstadt (Marienplatz)

SONSTIGES

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtum und Änderungen vorbehalten.